H1 2026 में भारत के 15 शहरों में बढ़ीं प्रॉपर्टी की कीमतें, फरीदाबाद-दिल्ली सबसे आगे

2026 की पहली छमाही में भारत के प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ती रहीं, हालांकि यह बढ़ोतरी महामारी के बाद वाले बूम के मुकाबले धीमी और असमान रही, और बिक्री की मात्रा भी काफी हद तक स्थिर बनी रही।

Trade Brains के डेटा के मुताबिक, H1 2026 में ट्रैक किए गए सभी 15 शहरों में कीमतें बढ़ीं, जहां फरीदाबाद और दिल्ली में सालाना आधार पर सबसे तेज़ 18% की बढ़ोतरी दर्ज की गई। Magicbricks के Q1 2026 PropIndex, जो 13 शहरों को कवर करता है, के मुताबिक राष्ट्रीय औसत दर 14,633 रुपये प्रति वर्ग फुट रही, जो सालाना आधार पर 14.1% ज़्यादा है। वहीं RBI का अपना हाउस प्राइस इंडेक्स, जो आमतौर पर ज़्यादा संयमित होता है, दिसंबर 2025 तक की तिमाही के लिए सिर्फ 3.58% की सालाना बढ़ोतरी दिखाता है।

प्रीमियम हाउसिंग—यानी 1 करोड़ रुपये से ज़्यादा कीमत वाले घर—अब प्रमुख शहरों की कुल बिक्री में आधे से भी ज़्यादा हिस्सा रखते हैं, क्योंकि डेवलपर्स बढ़ती निर्माण लागत के बीच ज़्यादा कीमत वाले प्रोजेक्ट्स पर फोकस कर रहे हैं। ज़्यादातर विश्लेषकों को तेज़ करेक्शन की बजाय सालाना करीब 5-7% की धीमी लेकिन लगातार ग्रोथ की उम्मीद है, हालांकि बेंगलुरु और पुणे जैसे कुछ शहरों के प्रीमियम सेगमेंट में सप्लाई ज़्यादा होने से स्थानीय स्तर पर नरमी आ सकती है।